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优化验收、备案、交易等程序方面，政策要求各地住房建设管理部门，对开展住房租赁资产证券化中涉及的租赁住房建设验收、备案、交易等事项，设立“绿色通道”。对于在租赁住房用地上建设的房屋，允许转让或抵押给资产支持专项计划等特殊目的载体，用于开展资产证券化。

4年之后，2016年，来伊份再次申请IPO，此次虽然过会了。但是其经营模式的风险却没有得以改善。来伊份的市场过于集中，在江浙以外地区的认可度极低，而其利润的最大贡献地就是上海本地市场。在2017年报中，来伊份的经营范围包括上海、江苏、浙江、安徽、山东和北京等地17个省市，开设的门店包括2252家直营连锁门店和208家特许加盟门店，共计2560家门店。但是仅上述的6个省市的门店数量就已经达到了2436家，其中，仅上海的门店数量就达到了半数，这大大提高了来伊份的经营风险。

“出售”前情董家渡项目出售的背后，是中民投面临的日益严峻的资金承压形势。上交所官网显示，2月12日，中民投申请在上交所上市的三只公司债券“17中民G1”“18中民G1”“18中民G2”暂停竞价系统交易。在此项申请之前，“17中民G1”已多次临时停牌，债券价格自2019年来以来已跌近六成。此外，1月29日，中民投发行的30亿元私募债“16民生投资PPN001”到期未及时还款，构成技术性违约。

4． 赋予科研人员更大技术路线决策权。科研项目申报期间，以科研人员提出的技术路线为主进行论证；科研项目实施期间，科研人员可以在研究方向不变、不降低考核指标的前提下自主调整研究方案和技术路线，由项目牵头单位报项目管理专业机构备案。科研项目负责人可以根据项目需要，在申报期间按规定自主组建科研团队；结合项目进展情况，在实施期间按规定进行相应调整，并在遵守科研人员限项规定及符合诚信要求的前提下自主调整项目骨干、一般参与人员，由项目牵头单位报项目管理专业机构备案。

根据中民投方面披露的数据，截至去年三季度，中民投资产总规模3109亿，净资产781亿，负债率74.9%，部分为并购形成的被动负债。2018年，中民投共偿还到期债务800多亿，已减少银行贷款和债券共计244亿元。吕本献还表示，很多负债是因为并购产生，属于被动负债。随着相关资产的处置和退出，其负债也会剥离。很显然，出售董家渡地王项目，既能剥离负债，还能为中民投短期内带来充裕的流动资金。

Wind统计数据显示，在2017年的A股128家上市房企中报中，超过一半房企净经营性现金流都为负；而在港股上市的房企中，该比例更低。不完全统计显示，民营上市房企中能够连续两个财年实现净经营性现金流为正的公司，仅有碧桂园、龙湖等少数几家。实现现金流为正离不开强劲的销售回款。报告期内，碧桂园录得房地产销售现金回款约3360.2亿元。在2018年上半年合同销售同比增长42.8%的前提下，本集团净借贷比率为59.0%，保持稳健。