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季节效应也是一个重要的因素。正值毕业季，租房的需求快速上升，容易带来租金上涨。另外，最近两年北京上海等大城市严查违法建筑，用于出租的房源减少，也被认为是一个重要的因素。中信证券研报分析称，房租上涨的一个原因是，前期高房价向房租的传导滞后使房租补涨。对比房价和房租的涨幅，过去几年北上广深的房价几乎翻了三倍，而北京2012年8月平均租金60.13元/月/平米，到2018年7月平均租金也仅上升到92.33元/月/平米，上涨幅度仅为53.55%，因此租金上升仍具有一定空间。

房企布局“关键棋”“集体土地入市全面铺开，还需要一点时间。”中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受时代周报记者采访时表示。“首先，新《土地管理法》只是为集体经营建设用地入市提供了一个法律保障，具体如何执行，还有待实施条例出台和执行的效果。其次，目前在如何利用集体土地方面，我们已经进行了较长时间的探索，但探索的成果尚未显现。”谢逸枫详细指出。

对于未来的货币政策取向，央行方面依旧强调，当前中国经济持续健康发展，经济运行在合理区间。央行将继续实施稳健的货币政策，维持松紧适度，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，保持货币信贷和社会融资规模合理增长，稳定宏观杠杆率，兼顾内外平衡，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

金融业进一步扩大对外开放会否对国内机构产生冲击？易纲回应，在对外开放的过程中，外资机构是否是强有力的竞争者，要看这些机构本身的公司金融、治理结构等情况。目前我们提高了持股比例限制，其实是为很多细分领域的开放提供了机会。虽然每个细分领域还有相应的法律法规，但现在我们的原则是清楚的，就是在目前审慎监管体系下，对中外资一视同仁。在几年之后，相信中国市场会更具竞争力，金融业的服务能力会进一步提高，会在一个公平竞争的环境里更好地服务实体经济。我们的监管环境也会更好，金融安全程度也会加强。

一段时间以来，美国国内部分政治力量毫无顾忌地插手香港事务，甚至有人试图将香港目前的局势与美中经贸磋商挂钩，将香港作为对华施压杠杆。就此，库恩明确指出：“任何试图将香港问题与美中经贸磋商混为一谈的人，都严重误判了中国政府和中国人民在香港问题上的立场。”

数据来源：wind 瑞达期货研究院2、南美大豆预期丰产，但有下调风险由于天气阻碍播种活动，2019年四季度巴西大豆播种前中阶段种植进度落后，后期天气改善时农户加快波动以及南美播种期较长，晚播对生长的影响消退，美国农业部对巴西大豆产量预估基本维持在1.23亿吨（历史最高）。阿根廷播种时间晚于巴西，同样出现晚播现象，目前对生产影响并未体现，USDA维持5300万吨生产预测。综合南美两大主产国产量，总和为1.76亿吨，同比增长370万吨，为历史最高纪录，但并不能覆盖美国减产幅度。