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汤姆叔叔中转点击

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降低社保费率是减轻企业负担、激发市场主体活力的重要举措。国务院办公厅印发的《降低社会保险费率综合方案》明确,自2019年5月1日起,降低城镇职工基本养老保险单位缴费比例,单位缴费比例高于16%的省份可降至16%。如今政策落地已两月有余,全国31个省份均已公布降低社保费率方案,将城镇职工基本养老保险单位缴费比例一步降到位,并将继续阶段性降低失业保险、工伤保险费率。

在中国香港,土地租批和限制土地供给制度导致房价奇高。自1842年成为英国殖民地起,香港就开始实行土地租批制度,即土地归港英政府所有,由政府向开发商或土地使用者批租土地,开发商或使用者获得承租批准期限内的土地使用权,并向港英政府一次性缴纳规定期限内的土地使用权出让金。在香港回归以后,香港的土地批租制度并没有改变,1997年7月1日起,根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》规定,香港境内的土地属于国家所有,由香港政府负责管理、使用、开发、出租或批给个人、法人或团体使用或开发,其收入归香港政府支配。1985年港英政府出台了“每年供地规模不超过50公顷”的政策规定,这是1985-1994年间香港房价快速上涨的重要原因之一。2004-2011年间的住房价格大幅上涨,也与当时出台“2002年宣布取消拍卖土地,暂停‘勾地’一年,直至2004年5月再作土地拍卖”的政策规定密切相关。两年停止供地计划必然加剧了未来住房供给的短缺。2011年和2012年香港房价大涨,与前期土地供应量不足有密切关系。2008-2009年,新增住宅用地只有0.019公顷。2010年香港仅有约19800个住宅单位建成,不到2000年的四分之一。

焦点个股Model 3“减配”风波持续。据报道,近日有车主在网络上曝出自己的国产Model 3的车载电脑使用了较旧的芯片。然而随着风波的持续升级,“减配门”风波也延伸至进口版Model 3,特斯拉决定对新老车主都提供“完全自动驾驶电脑”升级服务。

报道称,委内瑞拉深陷恶性通货膨胀,国际货币基金组织预估,到年底,其通货膨胀率将达惊人的1000000%。伊巴拉的遭遇反映出,委内瑞拉经济大崩盘对人民造成的灾难性影响。委内瑞拉中央大学等顶尖大学所做研究发现,2017年,委内瑞拉有87%的人民陷入贫穷,近年来已有数十万人逃离这场危机。

据记者获悉,2月18日,南昌经开区启动2019“春风行动”招聘周活动。本次招聘大会现场共计有80余家企业参加,提供岗位达10000余个,涉及电子、机械、化工、医药、文员、仓储、程序设计、网络管理、检验检测等50多个工种。王志介绍,“活动当天来现场求职人员超过1000人,达成初步求职意向166人,后期可跟进182人”。

但是,2000-2016年间尤其2014-2016年房价涨幅远远超过了城镇化和居民收入增长等基本面数据所能够解释的范畴。金融属性的驱动力主要是货币超发和低利率。根据货币数量方程MV=PQ,货币供应增速持续超过名义GDP增速(生产活动所需要的资金融通),将推升资产价格。商品房具有很强的保值增值金融属性,是吸纳超发货币最重要的资产池。2000-2016年,M2、GDP、城镇居民可支配收入的名义增速年均分别为16.1%、13.3%、11%,平均每年M2超过GDP、城镇居民收入名义增速分别2.8、5.1个百分点。M2-GDP较高的年份往往是房价大涨的年份,比如2009、2012、2015。因此,过去几十年房价持续上涨,一部分可以用城镇化、居民收入等基本面数据解释(居住需求,商品属性),另一部分可以用货币超发和土地供给垄断解释(投机需求,金融属性),这两大因素共同造就了过去二十年中国一线房价只涨不跌的不败神话。由于中国城镇化速度、居民收入增速和货币超发程度(M2-GDP)超过美国、日本等主要经济体,叠加一二线热点城市土地供给不足,造就了中国房价涨幅冠全球。2015-2016年房价大涨相当大程度上是货币现象,即低利率和货币超发。不断降息提高了居民支付能力。自2014年“930”新政和“1121”降息以来,房价启动新一轮上涨。2015年“330”新政和下半年两次双降,房价启动大涨模式。货币超发导致房价涨幅远超GDP和居民收入。2015年M2-GDP达到6.9个百分点,货币超发程度在过去十多年仅次于2009年,也大大超过了年均2.8个百分点的历史平均水平。

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