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第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。根据上述规定,如果购房者能证据证明,经检验”房屋主体主体结构不合格”或房屋严重质量问题影响正常使用,可以要求接触合同,赔偿损失。如果购房合同中有违约金条款,可以依据违约金条款就算,如果违约金低于实际损失,可以要求赔偿损失。损失的范围一般包括,因为房屋无法正常使用的维修费用、住房费用,装修费用,以及同一区域内房价上涨的差额部分等。对于要求房屋重建和三倍赔偿,司法实践中不予支持。

责任编辑:曹婕沪指今日大幅回调,收盘重挫4.40%,失守3000点大关,收报2969.86点。两市合计成交11841亿元,行业板块全线下跌,两市逾200只股票跌停,券商股掀起跌停潮,30只券商股跌停。今日消息面:又一个牛市“龙头”被看空!中信建投被华泰下调至卖出评级;科创板开户新规来了!有哪些适当性规则?上交所刚刚明确开户五大关键点;MSCI剔除外资超买股 未来视情况会考虑重新纳入;34家A股券商2月净赚近百亿:27家同比大增1倍以上 20倍以上有4家;财政部:推动尽快实现养老保险全国统筹 减税降费是今年积极财政政策头等大事;人民币中间价下调125点 连续第三个交易日调降;两市融资余额较前一交易日增加162.17亿元 连续第四日增幅超百亿;至少8家银行信贷资金违规流入股市遭罚!严查非法杠杆资金 监管已经出手;外汇储备连续四个月增长 证券流入占跨境资本流入比例提升。

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